Pe drumuri de ţară, în judeţ, astăzi, echipa POLITIKIA.ro a ajuns şi la Călineşti, acolo unde am avut surpriza să dăm peste edilul-şef Mihai Georgescu care era la muncă. Da, aţi auzit bine: la muncă, în weekend, chiar dacă mâine se sărbătoreşte 1 Mai!

Domnia sa ne-a explicat că nu este vreme de pierdut şi, de altfel, coordona o echipă de muncitori care lucrau de zor la eliberarea amplasamentului pentru viitoarea creşă care se va construi în satul Călineşti Vale. De la domnia sa am aflat că va avea o capacitate de 40 de copii (creşă mică) şi se va realiza prin Compania Naţională de Investiţii (CNI) S.A.

Conform proiectului tip pentru construire creșă mică, vă prezentăm în continuare cerințele și caracteristicile acesteia

Caracteristici teren

  • Suprafața minimă de teren, liber de sarcini, necesară amplasării obiectivului de investiție, este de 2.525,84 mp, cu lățimea minimă de 41,10 m și lungimea minimă de 63,90 m,
    pentru care se emite Hotărârea Consiliului Local. Terenul se va identifica potrivit planului de situație și extrasului de carte funciară la zi. Terenul va fi amplasat în intravilanul localității.
  • Pentru suprafața de teren, limita este de minimum 10 mp/copil de teren neconstruit, destinate spațiului de joacă. În condițiile în care spațiul destinat creșei este de dimensiuni reduse, se poate amenaja spațiul de joacă pe terasa construcțiilor situate pe parter, pentru copiii între 1-3 ani. Mărimea grupelor poate varia între minim 5 și maxim 10 copii.
  • Se recomandă ca terenul să fie în legătură cu unități sanitare pentru copii, să aibă acces la mijloacele de transport în comun și să aibă legătură cu rețeaua de circulație majoră.
  • De asemenea se va ține cont să nu fie amplasat în zone cu risc de inundații, viituri de apă, cu risc de alunecare a terenului sau eroziuni de orice fel, cu risc de surpare a terenului învecinat, în vecinatatea structurii radioactive, degajări de gaze poluante, izvoare de apă, vecinătăți cu pericol de prăbuşire ce ar bloca toate căile de acces pe o rază de 200 m.
  • Necesarul de spațiu verde trebuie să fie de minim 20%, pe teren natural.

Studii și avize necesare

  • Studiul Geotehnic (minim 3 foraje) – verificat la cerința Af, întocmit conform conținutului cadru și prevederilor legale la data prezentei (NP074/2014), care să pună în evidenţă în principal:
    a) natura terenului de fundare;
    b) adâncimea de fundare;
    c) presiunea admisibilă;
    d) nivelul mediu al pânzei de apă freatică;
    e) soluții de fundare.
  • Studiul Topografic – va conține memoriu tehnic împreună cu un plan de situație topografic (vizat de OCPI), realizat în sistem de coordonate „Stereo 1970” și curbe de nivel, în conformitate cu legislația în vigoare.
  • Certificat de Urbanism în termen de valabilitate emis conform Legii 350/2001 și planurile anexe la C.U. vizate spre neschimbare (plan de situație și plan de încadrare în zonă), semnate de arhitectul șef.
  • Avize de principiu privind asigurarea utilităţilor (energie termică şi electrică, gaz metan, apă-canal, telecomunicaţii/telefonie, salubritate, I.S.U. etc.), conform certificat de urbanism, acordul de mediu, avizul Direcţiei pentru Cultură, Culte şi Patrimoniul Judeţean, conform Legii nr. 422/2001 – privind protejarea monumentelor istorice și alte avize și acorduri de principiu specifice.
  • Comunicarea tipului de combustibil care va fi folosit.

Caracteristici construcție propusă

  • S min teren = 2.525,84 mp – deschidere la stradă de 41,10 m.
  • S construită propusă = 1.244,68 mp.
  • S construită desfășurată = 1.244,68 mp.
  • POT max = 51,20%.
  • CUT max = 0,49.
  • Regim de înălțime: P.
  • H max = 7,75 m.
  • Grad II de rezistență la foc conform P118/2 din 2013.
  • Categoria de importanță a construcției: C – NORMALĂ.
  • Clasa de importanță a construcției: II – conform P 100-1/2013.

„Citește, apreciază, distribuie!” – „Read, like, share!”
Dacă v-a plăcut acest articol, vă invităm să vă alăturaţi, cu un Like, comunităţii de cititori de pe pagina noastră de Facebook: https://www.facebook.com/Politikia.ro.